Wann kann ich umschulden?

Grundlegend gibt es drei Möglichkeiten, wann Sie umschulden können:

• Zum Ende der Zinsbindung
• Während der Zinsbindung
• Heute im Voraus

Ein wichtiger Faktor, der die Entscheidung des Umschuldungszeitpunktes maßgeblich beeinflusst, ist Ihre Einschätzung der zukünftigen Zinsentwicklung. Wenn Sie davon ausgehen, dass das Zinsniveau bis zum tatsächlichen Ablauf Ihrer Zinsbindung (in bis zu 42 Monaten) ansteigt, sollten Sie frühzeitig reagieren und sich bereits heute die derzeit günstigen Zinskonditionen sichern.

Eine Möglichkeit dazu bietet die vorzeitige Ablösung des bestehenden Darlehens - diese Möglichkeit ist jedoch in der Regel mit sehr hohen Kosten in Form der so genannten Vorfälligkeitsentschädigung verbunden.

Mit dem Forward-Darlehen hingegen können Sie sich bereits heute einen günstigen Zinssatz für Ihre Anschlussfinanzierung sichern - ohne zusätzliche Kosten und bis zu 42 Monate im Voraus.

 

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